1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
堺市東区
23.4万円/㎡
前年比-6.4%
コスモヒルズ北野田
大阪府堺市東区西野
/ 北野田駅 徒歩14分
1989年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,340万円
23.5万円/㎡
1,686
2,122
2,558
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,340万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,558万円
21.3万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月22日
コスモヒルズ北野田
2,480万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 99.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は22.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,480万円 | 24.9万円 | 4階 | 99.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 1,680万円 | 21.3万円 | 7階 | 78.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 1,780万円 | 21.6万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 1,630万円 | 21.5万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,880万円 | 22.9万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 1,550万円 | 19.7万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,200万円 | 22.1万円 | 4階 | 99.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,980万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,180万円 | 26.5万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,880万円 | 24.8万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,650万円 | 20.9万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,880万円 | 24.8万円 | 9階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 1,990万円 | 24.9万円 | 9階 | 80㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 1,290万円 | 17.0万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,230万円 | 15.4万円 | 9階 | 80㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 1,830万円 | 24.1万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | コスモヒルズ北野田 堺市東区西野 | 北野田駅14分 | 2,480万円 | 24.9万円 | 99.52㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/03 | コスモ初芝 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,598万円 | 19.3万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/10 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.13㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅5分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/11 | メイツ北野田 堺市東区中茶屋 | 萩原天神駅21分 | 2,090万円 | 23.0万円 | 90.78㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/04 | サン北野田ハイツ 堺市東区西野 | 北野田駅9分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイネス北野田 堺市東区南野田 | 北野田駅8分 | 2,990万円 | 25.7万円 | 116.31㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、堺市東区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は堺市東区の平均と比較して6.4%割高です。